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房屋漏水分析及屋面防水的做法

admin

8月 22, 2023

屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高处往低处找漏(因为水往低处流),首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉。下面小编介绍下下屋面漏水的原因及做法。

一、屋面漏水分析

屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高处往低处找漏(因为水往低处流),首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了,还有屋顶上的天沟有没有堵塞。找到漏水原因,可进行如下防水工程:

1、屋面采用W型单层瓦,接缝多。

大唐国际彩钢瓦屋面接缝密封全部采用硅酮耐侯胶,现屋面因气流冲击振动产生的振幅及温度变化产生的涨缩变形值,要大于硅酮耐侯胶的承受值,经不住长期的挤压、拉伸,硅酮耐侯胶老化失去弹性,接缝处不断地发生断裂最后全部拉开。雨水随大风的力量倒灌,造成车间内渗水。

2、屋面螺丝钉、风机多。大唐国际彩钢瓦屋面大量使用螺丝钉和风机。因原密封胶防水层及螺丝钉的防水垫圈老化脱落而造成点漏。

3、屋面伸缩缝长。屋面伸缩缝长又宽,已经局部变形出现空隙,在风载应力的作用下,雨水灌入车间内。

4、伸出屋面的管道多。

屋面风管和油烟管多,管口四周采用环氧树脂和化学泥密封。管道伸出屋面有2.2米高,在风载及气流冲击下,管道四周摇晃,导致环氧树脂脆裂,化学泥也老化干裂,雨水顺着管道流入室内。

二、屋面防水工程

一屋面防水工程建筑用料及做法

1、现浇钢筋砼板。

2、1:6水泥炉渣找坡2%,最低处30㎜厚。

3、20㎜厚1:3水泥砂浆找平。

4、2㎜厚聚氨脂防水材料。

5、1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。

6、30厚聚苯泡沫挤塑保温隔热板。

7、3㎜厚麻刀灰隔离层。

8、彩色水泥砖用25厚1:3水泥砂浆铺贴,缝宽3㎜,填砂扫净。