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拆迁改造工程注意事项拆迁改造工程前必须进行三方披露

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11 月 6, 2023

[摘要] 三方公示是拆迁改造工程实施前的重要一步。 此步骤需要客户、设计师、项目主管、施工负责人和主要技术工人共同完成。 不要低估这一步。 如果做得不好,将直接影响改造和拆除工程。

进行装修、拆除、改造工程前,需完成三方披露工作。 此步骤需要客户、设计师、项目主管、施工负责人和主要技术工人共同完成。 不要低估这一步。 如果做得不好,将直接影响装修、拆除、改造工程。 下面我们仔细看看。

拆迁改造工程注意事项介绍:

拆改工程注意事项/

1.申请施工许可证

在进行拆除、改造工程之前,必须先申请施工许可证。 一般需要向物业缴纳一定的装修押金,装修完成后会返还给业主。

2、确定水路器具位置

水、电、家具的定位一定要做好。 根据设计方案和装修需要,必须提前确定水、电、家电的位置。 水电的定位关系到电器、插座的使用,以及后期的卫浴、燃气等设备的安装,所以一定要提前做好准备。 放置家具时,为以后的安装工作留出空间。 要了解现场家用电器的使用情况和用电量,选择合理的水电实施方案。

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3、整理现场验收材料

注意材料进场时的检查验收工作。 具体验收时间一定要提前与装修公司和监理商定好,避免进场材料出现质量问题。

4. 必须保证重复使用物品的完整性

应注意保持重复使用物品的完整性。 业主应向现场装修公司明确说明需要保留的物品。 双方还必须确认现场是否存在问题。 如有增减,需双方现场说明。 说清楚并签字确认。

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拆迁改造工程不可忽视的三个步骤:

第一步:成品保护

在成品保护和施工过程中,不可避免地会发生交叉污染和碰撞损坏。 因此,施工前对成品的保护尤为重要。 成品保护的客体大致可分为可移动客体和不可移动客体:

可移动物体:正式施工前,可将原有固定设备拆除,移至其他地方妥善保管。 例如空调、橱柜、抽油烟机等。

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对于不能移动的物品,可就地采取防护措施,如地板、瓷砖、墙壁、门等,地板上可铺设防潮垫、纸板。 对于较贵的地板,可加一层3~5mm的木板进行保护。 瓷砖可用纸板和彩色布条铺设,接缝可用透明胶带固定。 墙面保护可以使用报纸。 防盗门和成品门可以使用气泡膜和透明胶带,一般需要双面包裹,防止污染。

第二步:拆除工作

主体拆除改造的主要工作是拆除,包括铲墙皮、拆除墙壁、拆除瓷砖、拆除吊顶、拆除暖气、拆除门窗、拆除旧设备等。通过拆除改造,室内布局可以重新整理,空间可以得到充分利用。

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第三步:清理建筑垃圾

拆除改造完成后,必须及时清理建筑垃圾。 一般装修公司都会处理这个问题。