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毛坯房墙体改造有什么原则

admin

11月 12, 2023

在买了房后就要考虑进屋装修,但是有很多人对于房屋的格局不满意,就想对墙体进行改造。想要对墙体进行改造的条件就是要在毛坯房阶段进行施工,但是对毛坯房进行墙体改造还是有一定讲究的。那么毛坯房墙体改造原则是什么呢?下面小编给大家简单介绍一下。

毛坯房墙体改造原则:

一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。

特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。

二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

四、毛坯房改造原则相对重要的一点是房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

关于毛坯房墙体改造原则小编就先介绍到这里了,如果不是万不得已小编建议还是不要随便对房屋进行墙体改造,因为这样会影响整个房屋的架构,可能就会因此埋下安全隐患。