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拆迁改造工程施工方案.doc 39页

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12 月 17, 2023 #拆改安装

.字教育资料 南礼士路三条1号装修工程结构拆除改造工程施工方案1:北京城建第二建筑工程有限公司 编制时间:2019年3月10日 编制人: 审阅人: 批准人:字教育材料 TOC \o “1-2” \h \u 1. 编制依据 2 2. 项目概况 2 3. 施工准备 3 4. 拆迁施工 7 5. 施工保障体系 25 6. 拆迁工程安全文明施工措施 26 7、根据业主提供的工程相关技术文件和说明书、建筑物周边管道布置等,编制应急预案36字教材。 2、施工图纸 3、《房屋拆除工程安全技术规范》 (JGJ147-2004) 4.《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-2012) 5.《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-2016) 6.《建筑物、构筑物拆除技术规程》 》(DBJ08-70-2013) 7.《建筑工程施工现场供电与使用安全规范》(GB50194-2014) 8.《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010) 9.《规范》 10.《建设工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011) 11.《建设工程施工现场安全资料管理规定》(GB/T50905-2014) (DB11/383-2017) 12.《建筑工地临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005) 13.《建筑施工安全检验规范》(JGJ59-2011) 2.项目概况 项目名称:装饰装修工程. 1 南礼士路三条 项目地址:北京市西城区南礼士路三条1号院 建设单位:北京金融街国际教育科技有限公司 监理单位:北京中建协工程咨询有限公司建设单位:北京城建第二建筑工程有限公司 建筑面积:1183.1㎡ 结构类型:砖混结构 其他条件:场地平坦,道路畅通,无其他影响范围的障碍物拆除:强弱电管道及电器、暖气、门窗、吊顶、一二层地板、一楼地面、室内楼梯、室内隔断、室内装修。

 

3、施工准备 3.1 组织准备 根据本项目的特点和要求,组建一支具有拆除、改造经验的专业队伍。 项目部每天召开会议,公司工程部每周在现场召开办公会议,具体解决施工过程中存在的问题。 、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等相关问题。 确保工程按照业主要求优质、高效、按期完成,成立了如下图所示的安全施工领导小组: 组长:项目经理罗大峰 组长:项目经理罗大峰副组长:项目副经理 副组长:项目副经理 张洪海 张世德 副组长:执行经理 张世德 安全员 赵国银 土木工程总长 刘云龙 安全员 赵国银 土木工程总长 刘云龙 电气工程师 蔡永宝 资料员田宝强 测试员 田宝强 质量检验员 孔 现任暖通工程师 程玉峰 技术负责人 王云志 3.2 技术准备 3.2.1 本项目工程技术人员应认真看懂施工图纸,学习相关设计文件,熟悉施工图内容。阅读图纸,领会设计意图,了解各专业、工种之间相互配合的要点。 3.2.2做好各施工队伍的技术培训和技术交底,特别是特殊工艺的技术交底。 3.2.3 根据工程特点和设计要求,收集和准备工程建设所需的相关标准、规范和规程,以及标准图集、技术资料和参考书等。 3.3 材料和人力3.3.1准备工作 为了满足本工程快速、高质量的施工要求,必须按计划投入机械设备和材料,能充分满足各工种的施工要求。 机械设备及人员配备 编号 机械及人员数量 备注 128吨汽车吊 1 构件拆卸 2 手动压钳 10 钢筋切割 3 风镐 5 构件拆卸 4 水锯台 5 构件切割 5 撬棍 20 构件位移 6 各类扳手手柄20 临时支撑 7 电钻手柄 10 临时锚固 8 手锤手柄 10 钢筋钻孔 9 空气压缩机工作台 1 部件拆卸 10 燃气? 切割台 2 切割金属 11 卡车车辆 3 物料运输 12 铲车 1 物料装载 13 破碎机车辆 1 构件破碎 14 雾炮塔 1 粉尘控制 15 振动器站 2 浇注混凝土 16 砂浆搅拌站 1 维修结构 17 工人姓名 20 施工 18 技术工姓名 5 施工人员 19 管理人员 姓名 5 施工管理人员 备注:以上机械车辆可由项目部根据施工进度随时调配。

3.3.2 本项目为拆迁改造建设项目。 准备足够的易损件,保证施工正常进行。 3.3.3本项目拆除改造工期计划为45天,开工日期为2019年3月25日,竣工日期为2019年5月9日。拟投入拆迁工35人,确保2019年5月9日竣工。时间(可根据现场实际情况添加管理)。 3.4 施工现场准备 3.4.1 全面了解拆迁改造工程原状、外观及绘图意图,对拆迁前原有结构进行凿凿、坑探,并编制专项技术交底。 3.4.2 制定安全事故应急救援预案。 3.4.3 向拆除施工人员披露安全技术。 3.4.4 为拆除作业办理意外伤害保险,并为拆除作业人员配备齐全的安全防护用品。 3.4.5 拆迁工程主要出入口应设置醒目的警示标志,非施工人员不得进入施工区域。 3.4.6 当拆迁工程可能对周围相邻建筑物安全造成危险时,必须采取相应的防护措施,疏散、转移建筑物内人员。 3.4.7 拆除作业前,施工单位应检查建筑物内各种管道情况,确认所有管道均已切断后方可施工。 3.4.8 拆除工程作业中发现不明物体的,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,并及时向有关部门报告。 3.4.9 项目经理必须对拆迁工程的安全生产负全面领导责任。 项目经理部应当按照有关规定设置专职安全员,负责检查和落实各项安全技术措施。

4 拆迁施工 4.1 拆迁改造一般原则 拆迁施工时,要求保证房屋结构的整体安全和稳定,同时减少对周围居民的噪声和影响,加强周边挡土墙的保护,减少对周围居民的影响。粉尘污染。 借助新型钢结构,外墙先卸载加固,然后从上到下、从东到西、逐层、逐段拆除。 本拆迁改造施工方案是针对南礼士路1号南楼拆迁编制的。 。 4.2 拆除顺序 4.2.1 首先拆除室内门窗、吊顶、取暖器具、电器、燃气器具,确保原建筑无电源点、漏水、漏气等现象。 4.2.2 拆除改造顺序为: 1、挖原基坑,了解原基础形式,挖出原外墙与内墙交接处的结构,了解连接形式(见图1)→不会出现内部隔墙受墙体及外墙内侧影响的条梁基础开挖、模板支撑、绑扎钢筋、浇注混凝土及预埋钢柱锚栓(见图1)图2)→修复柱基伸入外墙造成的悬挑部分→在外墙内侧-0.1~-0.6处绑扎钢筋(见图3)→回填条形基础施肥槽→外墙内侧浇筑基础钢筋混凝土(见图4); 2、返回首层雨棚,竖立临街立面防护(见图5、图6)→将二层各圆孔板全长备份→拆除屋顶防水保护层、防水层、保温层、找平层 → 吊装屋顶垃圾 → 拆除 在混凝土、间隙较小的圆孔板接缝处钻 D50 楼板吊装孔 → 用吊车将预制圆孔板拆除并堆放在一起 → 收回顶部支撑材料→破碎现浇板→将破碎的垃圾吊起→用密网覆盖需要拆除屋顶的区域→在新钢柱一层周围支撑屋顶→切割500×500新建钢柱一层钻孔(见图7); 3、吊装钢结构柱→吊装二层钢结构梁→用钢结构柱、钢管、拉力螺栓加固外墙(见图8); 4、从东向西分段切割二层内隔墙与外墙交接处(参见拆除断面)图9)→拆除内隔墙→吊运建筑垃圾→室内植物加固二层外墙→二层外墙内侧绑扎钢筋网→喷涂钢筋混凝土→清理二层; 5、搭接第一层楼板 所有端部全长并加盖(见图6)→清除板缝处的混凝土,并在较小的接缝处钻D50吊装孔→切割圆孔板的搭接端→拆除用起重机将圆孔板堆放在一起→回收屋面材料→破碎卫生间现浇板→清除垃圾; 6、自东向西分段切割首层内隔墙与外墙交接处(拆除断面见图10)→拆除内隔墙→铲除建筑垃圾→室内植筋一层外墙→一层外墙内侧绑扎钢筋网→喷射钢筋混凝土→清理一层垃圾→安装一层钢结构梁; 7、东西向墙段分段搭建首层间钢结构(砌体截面见图11)→安装首层钢桁架板→绑扎首层楼板钢筋→首层楼板侧模板→浇筑首层楼板混凝土→混凝土覆盖及养护; 7、从东向西分段搭建第二层钢结构隔墙(砌体剖面见图12)→安装第二层屋面钢桁架板→绑扎第二层屋面板钢筋→第二层屋面板钢筋→一层屋面板支撑侧模板→浇筑二层屋面板混凝土→混凝土覆盖养护。

图 1 图 2 图 3 图 4 图 5 图 6 图 7 图 8 图 9 图 10 图 11 图 124.3 主要拆卸方法 4.3.1 灯管拆卸 拆卸流程:切断主电源→拆卸→清理并运输至工厂地点。 工具准备:电工钳、螺丝刀、木箱、手推车、活动脚手架。 拆卸时,请勿砸碎或破坏灯具。 拆解后应集中存放,并及时联系专业单位回收。 各个房间的灯具都被拆除。 注意事项:拆卸前,仔细确认电源已切断,无漏电; 检查脚手架是否安全可靠; 注意特殊灯具的保护,避免损坏; 灯具拆卸时必须小心谨慎,严禁丢弃,以免灯具破裂发生事故。 伤害。 4.3.2 吊顶拆除 准备移动脚手架进行拆除工作。 准备好小锤子、凿子、平铲等施工工具以及装有减震、降噪装置的机器进行拆除。 吊顶拆除工作开始前,相关技术人员会对作业工人进行必要的技术交底,让每个工人充分了解施工过程中出现的问题和应注意的事项。 施工人员在吊顶拆除时应遵循自下而上的原则,先拆除装饰面板,再拆除主、次龙骨,最后拆除吊杆和吊挂件。 拆解后的材料应安全运输。 严禁拉扯,拆迁区域设置警示牌,防止受伤,严禁暴力砸砸,严禁野蛮施工。 拆除屋顶的设施应轻拿轻放,及时清理、运输、妥善处置。 拆除室内装饰板和副龙骨时,应特别注意保护好吊杆和主龙骨,为后续施工提供质量保证。 拆卸后请小心轻放,不得随意拆卸。

如果顶部设备不稳定或设备固定在龙骨上,应先将设备固定后再拆卸。 拆卸时,请勿用手中的工具敲击、砸碎,以免损坏设备。 拆除时注意人员安全,并指派专业人员进行现场指导。 4.3.3水、电、消防等设备、管道的拆除。 查明原有管道布置、原有设备性能以及具体需要拆除的水、电管道、设备、卫生洁具,并作出书面交底记录。 拆卸设备时注意不要猛烈撞击或敲击。 本项目拆除过程中,选派了具有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员对拆除工程进行管理和施工,并安排专业安全员负责施工现场的安全管理。 拆除工作开始前,关闭或切断所有设备、电气、管道等连接及所有可能影响拆除工作安全的接口,并搭设脚手架平台进行拆除施工。 然后用专业工具拆卸各种设备、管道等的接头和连接处。 拆除吊顶内的管道时,应先拆除吊顶面层后再拆除设备和管道,最后拆除墙壁和地板。 水电拆除工作应遵循自上而下、先外后内的原则。 拆卸前必须由专业技术人员作出解释; 拆卸时必须派专业技术人员进行现场指导并由专业技术工人进行操作,避免错误拆卸和意外拆卸,造成不必要的损失和麻烦,增加工程成本和工期。 给排水系统拆除时,应临时预留1条干线作为施工临时用水。 所有剩余系统均被拆除。

消防供水将全程保留,直至拆除工作完成,最终拆除。 4.3.4 拆除卫生洁具、室内门和五金件。 拆除卫生洁具前,应先切断供水,排净管道内的水,然后再拆除。 用工具彻底拆卸卫生洁具,不要砸坏、破坏卫生洁具。 拆除的卫生洁具由人工及时运输到指定地点,并集中运出现场。 对于室内门和小五金件的拆除,选派责任心强的施工人员进行拆除。 拆卸时必须注意防止重力撞击和野蛮拆卸,以免造成损坏和意外伤害。 拆除的卫生间隔断玻璃用纸箱或布袋包裹,运至垃圾场。 4.3.5 墙体及墙体拆除 1、使用顶棚拆除工程的脚手架,并做好安全防护; 2、对墙壁进行喷雾润湿,减少灰尘; 3、用专用墙铲从上到下分段涂漆。 和腻子清除; 4、沿墙在拆迁面各段操作平台上铺设一层脚手架板,防止拆迁垃圾坠落伤人; 拆除墙体时,从上到下拆除,不允许有大块材料。 直接摔在了地上。 无论是小粘土砖还是轻质砌块墙,都必须按照原砌块尺寸逐块拆除。 为剩余的墙壁提供临时支撑。 及时喷洒、湿润,减少扬尘,清理建筑垃圾。 4.3.6 地砖及基层的拆除 1、地砖拆除前,对工人进行技术交底,并准备拆除施工工具; 2、拆除地砖时,用切割机沿着每块砖的边缘轻轻地切割,然后用平凿和小手锤将它们一一拆除; 3、砂浆和混凝土基层必须用小电钻手动清除; 4、拆除地砖时严禁砸坏及不安全操作; 5、拆除地砖时必须安排专职安全人员和人员。 机械管理员将进行后续工作,提供充足的照明设备,并安排专业电工进行后续工作。

4.3.7 屋面板拆除 1、拆除顺序从上到下:清理屋面杂物→粉碎屋面装饰层→将渣土提升至地面→拆除预制楼板→拆除现浇楼板板→拆除内墙。 室外拆除顺序:从上到下拆除。 2、拆除原则:由于本项目工期紧张,必须尽早进行拆除施工,为后续工序创造有利条件。 破碎后的炉渣由吊车斗运至渣车上清除。 拆除的地面垃圾将由手推车运至室外指定位置,统一运离现场。 3、主要拆除方法 1)使用轻型拆除机拆除屋顶装饰层,其重量满足楼板的承重能力; 2)拆除时机械振动频率应采用间歇性、非连续性,防止顶板共振造成楼板倒塌和安全事故; 3)屋顶装修拆除首层渣土可集中堆放,并可及时平铺于屋顶或吊至地面,防止集中过度造成楼板塌陷造成质量安全事故。加载; 4)拆除时应有专人指挥拆除,步骤应统一,听从指挥。 4.3.8 拆解物的清理 1、拆解物存放于现场设置的垃圾场。 将于22:00至次日6:00由有资质的回收单位回收运输。 夜间运输车辆不准鸣喇叭,车辆噪音必须控制在最低限度; 2、运输垃圾时,洒水装袋,人工搬运至指定存放地点。 请勿随意丢弃,以减少灰尘。 ; 3、人工将袋装垃圾搬入车内。 严禁将其扔入车内产生噪音。 垃圾清运人员不得大声喊叫或使用铲子直接将大块垃圾扔入车内; 4、车辆驶出后,必须将存放拆迁材料的场所清理干净并用水冲洗,保持场地干净、整洁。

运输垃圾时,车辆最高点应低于车辆侧面15厘米。 拆除车辆应用防水布严密覆盖。 进出工地的车辆应进行冲洗,不得让泥浆离开施工现场。 应采取其他措施控制扬尘污染。 5 施工保障体系 5.1 悬挂施工安全标志和文明施工标志,保护拆迁工程施工现场。 在被拆迁房屋主入口醒目位置设置施工标志和安全警示标志,采取可靠防护措施,实行封闭施工; 5.2 严格按照国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案进行拆除施工作业。 拆除前应切断电源并关闭相关阀门。 手动拆除通常应按自上而下、对称的顺序进行。 工作表面上的孔应封闭。 拆迁工程施工人员必须正确佩戴安全帽等劳动防护用品,高处作业时系好安全带,不准冒险; 5.3 拆除施工过程中,如发现不明电线(电缆)、管道等,应停止施工。 必须采取必要的应急措施,处理完毕后方可进行施工。 发现有害气体泄漏、掩埋、人员伤亡的,必须及时向有关部门报告; 5.4 进行拆除作业时,操作人员应站在稳定的结构或脚手架上,拆除的部件应放置在安全的地方; 5.5 拆除过程中,应采取有效措施控制拆除物体的去向; 5.6 拆除管道时,必须查明残留物的性质,并采取相应措施,确保安全后方可进行施工; 5.7开展安全技术管理,建立安全技术档案; 5.8用于清除、运输杂物的车辆应密闭或遮盖,进出场地时应有专人指挥; 清除、运输杂物的作业时间应符合项目所在地的相关规定; 5.9 拆迁工程施工时,应采取防尘、降低噪声措施。 ; 5.10 拆迁工程完成后,应及时将现场杂物清除。

6 拆迁工程安全文明施工措施 6.1 防震、降噪措施 6.1.1 本工程大部分采用性能良好、低噪声、低振动的机械设备; 6.1.2 不得损坏主体结构及其他保留物; 6.1.3 运输车辆在工地区及居民区内行驶速度控制在5公里/小时以内,禁止鸣喇叭、加速; 6.1.4 禁止人员在其他施工现场或路过时大声喧哗; 6.1.5 装卸物品时要小心轻放; 6.1.6 拆除作业时,所有拆除作业必须从上到下进行。 禁止从高处推倒整堵墙体或大块建筑,严禁将建筑物底部挖空导致整栋建筑物倒塌; 6.1.7 噪声较大的建筑物,机械设备必须采取降噪措施,并在规定的时间内使用。 6.2 施工现场防火措施 为做好消防工作,确保施工现场及周边建筑物、设备设施和人身安全,做到文明安全施工,消除火灾隐患,为此专门制定了施工期的预防措施; 6.2.1 施工管理 对所有人员进场前进行安全防火教育和培训,建立分级消防责任制度。 对消防工作表现突出、成绩突出的,给予表彰和奖励。 不履行消防职责或者违反消防职责的,根据情节和造成的后果给予处罚。 后果严重的,给予处分或者处罚;触犯刑法的,依法追究刑事责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 6.2.2配备完善的消防设施和消防器材,根据甲方提供的水源,配备消防带2条,干粉灭火器20只; 6.2.3成立安全消防领导小组,由项目经理担任组长,专职安全员担任副组长,各施工班组长担任组员。

建立志愿消防队; 6.2.4 对施工现场重点部位进行登记,制定消防预案,并进行不少于两次的演练; 防火知识、灭火知识; 能够报告火灾、自行疏散救援、协助救援; 能够排查问题、宣传防火知识、小火扑灭); 6.2.6 施工场地封闭时,应保留足够的消防通道; 6.2.7组织相关人员定期检查、指导、宣传消防知识并报告检查结果,及时处理隐患,发现事故迹象时采取措施,及时报告火灾情况; 6.2.8 进入现场后,施工区域 6.2.9 拆除木结构及油性物品时严禁使用明火,拆除后的用电 6.2.10 严格用电管理,严禁私自接电、临时断电使用必须经项目部批准,电器、照明设施必须按照规范安装。 绝对不允许用电取暖、做饭等非生产用电; 6.2.11 使用电焊等明火作业,必须清理周围可燃物,经检查合格并报项目安全部门登记批准后方可实施; 6.2.12 如有情况应及时报告,以免延误灭火时间。 如有需要,请拨打火警119; 6.3 电焊、气割的安全和防火措施。 6.3.1 消防安全规定 1)从事电焊、气割作业的操作人员必须经过专门培训,掌握焊割安全技术和操作规程,经考试合格,取得操作证后,方可上岗。

操作时应持证上岗; 2)严格执行消防审批程序和制度。 作业前必须办理用火申请手续,经单位领导同意并经消防或安全技术部门检查批准,取得用火许可证后方可进行作业。 ; 3)用火审批人员必须认真负责,严格把关。 批准前,需对起火地点进行深入检查,确认不存在火灾隐患后,方可批准。 批准用火时,应当采取时机(时间)、定位(分段、档)、人员(操作人员、看火人员)、措施(应采取的具体防火措施)。 更换消防许可证。 消防证明仅限日本人使用,并应随身携带以供消防人员检查; 4)电焊、气割前,施工人员或班组长应对操作人员和消防值班人员讲解消防安全技术。 Do not condone electric and gas welders to carry out risky operations under any excuse; 5) Containers, pipelines and equipment that have contained or contained flammable, combustible liquids, gases and chemical hazards are not allowed to enter welding and cutting until they are thoroughly cleaned; 6) It is strictly prohibited to weld or cut in dangerous places where flammable steam, gas, dust or open flames are prohibited. When welding and cutting near these places, a certain fire distance should be kept in accordance with relevant regulations; 7) When there is a windy climate above level 5, high-altitude and open-air welding and cutting operations on the construction site should be stopped; 8) Leadership and production technology Personnel, it is necessary to reasonably arrange the process and arrange the construction progress procedures. Welding and cutting operations are not allowed in the parts with combustible materials. When necessary, strict fire prevention measures should be taken in process arrangement and construction method. Welding and cutting operations are not allowed to work at the same time and at the same position as painting, spraying, paint stripping, woodworking and other flammable operations;