• 周三. 5 月 22nd, 2024

房屋如何拆除和改造

admin

12 月 29, 2023 #拆改安装

1. 顶梁不可拆卸。 有些业主在装修的时候,觉得房子顶上的横梁影响美观,就打算把这些横梁突出的部分去掉。 事实上,房子中间的横梁绝对不能拆除或改造,因为横梁支撑着上层,拆除或改造会导致上层倒塌。 还需要注意的是,如果部分墙体顶部有梁连接,则拆墙时只能将墙体拆除到梁的底部。 比如,这个工地拆除了卧室和书房之间的墙,但墙上有横梁,不能移动,否则会有安全隐患。 如果无法拆除横梁,可以利用吊顶将横梁隐藏起来,不会影响美观。 2、请勿拆除与阳台相连的墙体。 为了改善房间内的采光,有的业主拆除了部分连接阳台的墙体,并增加了阳台门的宽度。 这是不允许的。 由于房屋的外墙通常是承重墙,在其上打孔开窗是非常危险的。 此外,部分房间和阳台之间的墙壁原本有窗户和门。 这些门窗可以拆除,但窗户下面的墙不能拆除。 沿窗线的这段墙被称为“配重墙”,起到挑衅阳台的作用。 如果把这堵墙拆掉,就会降低阳台的承载力,导致阳台倒塌。 3、禁止拆除承重墙。 很多人都知道,装修时承重墙不能拆除或改造。 但没有多少人能分清楚什么样的墙才是承重墙。 承重墙是指没有预制圈梁的墙体。 房屋平面图中承重墙的厚度明显比非承重墙厚。 实心墙的厚度一般为24厘米,非承重墙的厚度为10~15厘米。 外墙通常是承重墙,与邻居共用的墙也是承重墙。 一般来说,非承重墙是在浴室、储藏室、厨房和走廊。 总而言之,如果对房屋结构进行改造,拆除墙壁,一不小心就会影响房屋的结构安全。 如果业主对房屋进行结构改造,需要查看建筑结构设计图,看看哪些是承重墙,并咨询相关专业人士后再进行施工。 4、墙体拆除后的修复工作虽然不能挽救墙体拆除的安全,但后期的修复工作也不容忽视。 例如,当拆除原有墙体并用红砖建造新墙时,必须在新建墙上安装拉杆。 “拉筋”是新旧墙体接缝的一种施工方法。 它使用钢筋将新旧墙体拉在一起,以确保墙体的稳定性和抗震性。 另外,当在墙上挖门洞时,必须在门洞上方竖起一根钢筋混凝土“梁”。 这样可以分担门洞上方墙壁的压力,防止墙壁上方的压力直接压在门框上。 5、拆除围墙前,应报物业管理公司批准。 一般情况下,大楼竣工后,原设计单位会给物业公司留下图纸。 承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质都在图纸上标注清楚。 物业公司可以根据图纸确定哪些墙体可以拆除。 因此,装修网小编建议,业主在进行墙面装修之前,一定要将设计师给出的施工图纸提交给物业管理公司,得到物业管理公司的认可后方可进行施工。