• 周五. 5 月 24th, 2024

既有建筑维护改造行业发展概况及细分市场分析发展趋势分析

①隔震加固工程将是行业未来的重要需求领域

我国位于欧亚板块东南部,受环太平洋地震带和欧亚地震带影响。 这是一个地震多发国家。 据统计,我国有30个省份发生过6级以上地震,19个省份发生过7级以上地震,12个省份发生过8级地震。地震对建筑物造成巨大破坏,严重危害人民生命和财产1。 目前,我国隔震产业仍处于初级发展阶段。 我国部分城乡基础设施建设抗震标准低,避难场所建设滞后,防灾减灾能力薄弱。 随着政府对防震防灾工作越来越重视,隔震行业法规政策不断完善,建筑隔震宣传力度加大,各行各业对建筑隔震的需求逐渐增加增加,隔震技术的推广应用呈现上升趋势。 特别是在地震多发地区,一般工业与民用建筑、中小学建筑、大型公共建筑、重点基础设施的抗震改造存在巨大的市场需求。

② 地下空间开发分层、网络化

与现有地下建筑的整合与协作是城市地下空间开发过程的重要组成部分。 在城市总体规划层面,需要根据城市经济预期和发展需要,结合当地地质特征和城市延伸方向,进行合理分层。 这个分层的地下空间以人以及为他们服务的功能区域为中心。 人和车是分开的。 市政管道、污水、垃圾处理分级分开。 各类地下交通也分层布局。 减少相互干扰,保证地下空间利用的充分性和完整性。 在交通、管廊等地下空间专项规划中,为保证各级城市空间之间的快速转换,也将进行网络化引导。 具体来说,轨道交通将逐步形成网络化,换乘车站比例增加; 地下高速公路将形成体系,未来地下市政综合管廊将形成网络,城市与城市群之间将规划长期地下物流系统。

③技术研发能力强的企业将在行业中脱颖而出

既有建筑维修改造的施工技术特殊、复杂。 参与该项目的企业需要具备专业的工程资质、专业的设计和施工人员以及足够的项目经验。 面对我国旧建筑修缮改造的巨大市场需求,技术研发能力较强的企业有望占据先机。

④节能环保是工程建设的重要因素

我国《节约能源法》第三十五条规定:“建设工程的建设、设计、施工、监理单位应当遵守建筑节能标准。 对不符合建筑节能标准的建设项目,建设主管部门不得批准开工; 对已经开工建设的,责令停止施工,限期改正;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 已竣工的,不得出售、使用。 建设主管部门要加强对在建建设项目执行建筑节能标准的监督检查。”此外,《关于加快建筑业改革发展的若干意见》指出:“建筑业必须大力发展节能、节地、节水、节材建筑,严格使用环保节能建筑材料,禁止使用落后产品,走新型工业化道路,推动根本转变建筑业经济增长模式。我国《“十四五”节能减排综合性工作方案》也指出,将全面推进城市绿色规划、绿色施工、绿色运营全面提高建筑节能标准,加快发展超低能耗建筑,积极推进节能减排。既有建筑改造及建筑光伏一体化建设。

既有建筑维修改造的施工场地大多位于中心城区,需要严格控制和处理废土、废气、废弃物、废水、泥浆、粉尘和噪声等,环保要求非常高。 顺应绿色建筑、绿色施工的时代要求,全方位节能减排,积极推广无污染、节能的新型施工方式,建设环保型绿色工程,是建筑业发展的必然趋势。行业。

3、现有建筑维修改造行业细分市场

建筑物的自然老化和后续维护是现有建筑维护和改造行业的重要领域。 由于材料老化、设计施工缺陷、规划调整、规范变更、地震破坏等原因,许多现有建筑急需改造。 同时,在一些既有建筑中,旧的结构设计在功能上无法满足当前使用的需要,这也刺激了既有建筑维修改造行业的快速发展。 此外,随着“三改一拆”行动全面铺开,“以拆代改,以改革促拆”。 拆改并举促发展。 我国城镇化建设也正在从传统的大拆大建向“以拆代建”转变。 “以建代改”的城市规划建设思路逐步转向“以修代拆”阶段。 特别是随着我国经济发展和人民生活水平的不断提高,旧城改造已成为近年来几乎所有大中城市的共同问题。 因此,古建筑修复、旧建筑加固、既有建筑抗震加固存在巨大的市场需求。 在这一理念指导下,既有建筑所需的既有建筑维修改造业务将迎来难得的发展机遇。

既有建筑的维护与改造是一个新兴的工程领域。 中华人民共和国成立以来,特别是20世纪70年代末实行改革开放以来,各类房屋建筑和城市设施数量急剧增加。 其中绝大多数是建国初期建造的混凝土、砖石结构。 大量工业与民用建筑。 大多使用时间超过50年,存在各种安全隐患。 在一些新建工程项目中,由于勘察、设计、施工等技术和管理问题,施工初期出现各种质量和安全隐患。 如果不及时采取措施,可能会引发重大安全事故。 为此,国家每年投入大量资金用于建筑维修,为现有建筑维修改造行业提供市场需求。

(一)古建筑修复

我国有着悠久的文明,历史建筑多种多样,具有巨大的历史文化价值。 它们已成为我国优秀文化的典型代表,是中华历史文化的重要组成部分,必须得到保护和传承。 我国各地都有大量的古建筑和建筑遗迹。 它们结构精巧、结构复杂、造型优美、气势磅礴。 但由于年代久远,风化严重,外墙开裂,主体倾斜,构件脱落,甚至局部倒塌。 加之保护不力,人为损坏严重,部分部位急需通过整改、选材、修复、加固、平移等手段进行修复改造。

(2)旧建筑加固

20世纪50年代以来,我国经历了两次城市建设热潮,产生了大量砖混结构。 长期使用造成自然老化、外部自然环境侵袭、自然灾害损坏等问题。 建筑加固是土木建筑的一个分支。 据统计,我国大量20世纪50年代、1960年代建造的老房子,因为已经超过了设计基准期,需要进行加固。 全国约三分之一的住宅建筑安全储备不足,而城市的住宅结构逐渐老化,需要加固和修缮。 同时,国家限制结构建设投资。 从节省成本的角度来看,许多旧构筑物的使用越来越多,需要加固的项目也逐渐增多。

数据显示,预计到2030年,我国城镇住房存量将达到40.6-413亿平方米,巨大的存量意味着二次修复改造需求增长潜力巨大。 2017年3月,住建部印发《关于加强生态修复和城市修复工作的指导意见》,编制了城市生态修复和城市修复专项规划,鼓励行业相关企业积极参与。

(3)隔震、抗震

地震的破坏力非常巨大,给人民生命财产带来不可估量的损失,特别是对于我国西南等地震多发地区。 为推进防震抗震研究,提高建设工程抗震设防能力,最大限度减少地震灾害损失,切实保障人民生命财产安全,近年来,国家和地方政府相继出台了相关法律和法规法规、产业政策、技术标准等,规范和鼓励建筑隔震产业发展。

普通工业与民用建筑、中小学建筑、大型公共建筑以及地震灾区重点基础设施的抗震改造是实施既有建筑维修改造的另一个重要应用领域。 隔震产业是典型的朝阳产业。 随着隔震技术的推广,未来几年隔震应用将普遍呈现上升趋势。 近年来,随着国家对防震防灾工作的高度重视和隔震技术宣传力度的加大,住房和城乡建设部出台了多项有关建筑减震隔震的标准文件, 《建设工程抗震管理规定》自2021年9月1日起施行。 我国减震隔震市场规模将不断扩大。

(4)地下空间

城市地下空间的开发利用具有重要的战略意义,也是现代城市发展的必然趋势。 城市发展空间从地面向地下延伸,需要地下土地和空间,提高地面绿化率,将部分城市功能从地面转移到地下。 这是世界城市发展的必然趋势,也成为衡量城市现代化程度的重要标志。 随着我国城市化进程的加快,城市用地不断扩大,城市地面发展空间受到限制。 现代城市的可持续发展必然会向地下拓展,因此地下空间具有巨大的开发潜力。 我国地下空间的开发利用主要体现在:地下交通设施:如地铁、地下通道; 市政基础设施:地下停车库、地下物流系统等; 人防及生产储存设施:地下仓库、地下水库、人防工程、地下河等。 地下空间适宜的开发深度通常为地下10m~50m。

截至2021年底,我国常住人口城镇化率达到64.72%,比2020年底提高0.83个百分点。城镇常住人口达到91425万人,比2020年底增加1205万人; 农村常住人口49835万人,减少1157万人,城镇化加快发展,城市地下空间开发利用必然同步加快。 《城市轨道交通2021年度统计分析报告》数据显示,截至2021年底,我国大陆在建线路长度为6096.4公里,其中地下线路4971.7公里,占比81.55% 。 在建规模不断扩大。

我国各省市均编制了城市地下空间开发规划。 《苏州市地下空间专项规划2018-2035年》提出地下空间与轨道交通互联互通,地下综合管廊与轨道交通同步建设。 到2020年,苏州将完成87公里地下综合管廊建设。 到2030年,苏州将再增加106公里,达到193公里。 届时,地下综合管廊将成为助力城市发展的体系和规模。 《2021年杭州市地下空间开发利用项目建设规划》提出重点推进65个开发项目,规划新增地下空间500万平方米,重点推动杭州市大运河新城地下空间协调发展杭州运河湾车站综合体大成北侧 钢站综合体、杭州云(北)、杭州云(南)、三江汇之江未来社区等一批重点项目及地下空间协调发展初步研究位于三江汇智慧新天地区域。 2018年,深圳市针对新的发展形势和需求,对《深圳市地下空间开发利用暂行办法》进行了修订,优化了原有措施,进一步明确了地下空间功能分区,加强了统筹管理。协调和全过程管理; 明确地下空间法定规划的体系和内容; 鼓励互联互通,完善公共区域和互联空间地下建设用地使用权管理; 完善地下空间产权登记和使用管理要求。

更多行业信息,请参阅普华优策咨询《2022-2028年既有建筑维修改造行业深度研究及投资前景预测报告》。 普华优策咨询还提供行业研究报告、产业链咨询、项目可行性研究。 报告、十四五规划、BP商业计划、产业地图、产业规划、蓝白皮书、IPO募资及投资可行性研究、IPO工作底稿咨询等服务。

目录

第一章 既有建筑维修改造行业概况及数据来源说明

1.1既有建筑维修改造行业定义

1.1.1 既有建筑维护改造的定义

1.1.2《国民经济行业分类及代码》中现有建筑维修改造行业

1.2 既有建筑维修及改造行业相关术语

1.3 本报告数据来源及编制说明

第二章中国既有建筑维修改造行业(PEST)宏观环境分析

2.1我国现有建筑维护改造产业政策(政策)环境分析

2.1.1我国既有建筑维修改造行业监管体系及机构介绍

1.我国现有建筑维修改造行业主管部门

2.我国既有建筑维修改造行业自律组织

2.1.2我国既有建筑维修改造行业发展相关政策、规划汇总解读

2.1.3政策环境对我国既有建筑维修改造行业发展影响总结

2.2中国既有建筑维修改造行业经济环境分析

2.2.1中国宏观经济发展现状

2.2.2 中国宏观经济发展前景

2.3中国既有建筑维修改造行业社会环境分析

2.4中国既有建筑维修改造行业技术环境分析

第三章 全球既有建筑维修改造行业发展现状及既有建筑维修改造市场前景

3.1 全球既有建筑维修改造行业发展历史介绍

3.2 全球既有建筑维修改造行业宏观环境背景

3.2.1 全球既有建筑维修改造行业经济环境概况

3.2.2 全球既有建筑维修改造行业经济预测

3.3 全球既有建筑维修改造行业发展现状及市场规模分析

3.4 全球既有建筑维修改造行业区域发展格局及重点区域市场研究

3.4.1 全球既有建筑维修改造行业区域发展格局

3.4.2 全球既有建筑维修改造行业重点区域市场发展现状

1、亚洲既有建筑维修改造行业区域市场分析

(一)亚洲既有建筑维修改造行业市场现状分析

(2)亚洲既有建筑维修改造行业市场规模及市场需求分析

(三)2022-2028年亚洲现有建筑维修改造行业前景预测分析

2、北美既有建筑维修改造行业区域市场分析

(1)北美既有建筑维修改造行业市场现状分析

(2)北美既有建筑维修改造行业市场规模及市场需求分析

(3)2022-2028年北美现有建筑维修改造行业预测分析

3、欧洲既有建筑维修改造行业区域市场分析

(一)欧洲既有建筑维修改造行业市场现状分析

(二)欧洲现有建筑维修改造行业市场规模及市场需求分析

(三)2022-2028年欧洲既有建筑维修改造行业前景预测分析

4、其他地区分析

5、2022-2028年全球既有建筑维修改造行业规模预测

3.5 全球既有建筑维修改造行业市场竞争格局及重点企业案例分析

3.5.1 全球既有建筑维修改造行业市场竞争格局

第四章 波特五力模型及我国既有建筑维修改造行业SWOT分析

4.1中国既有建筑维修改造行业波特五力模型分析

4.1.1 中国既有建筑维修改造行业现有竞争者竞争分析

4.1.2中国既有建筑维修改造行业关键要素供应商议价能力分析

4.1.3中国既有建筑维修改造行业消费者议价能力分析

4.1.4 中国既有建筑维修改造行业潜在进入者分析

4.1.5 中国既有建筑维修改造行业替代品风险分析

4.2 13.1 中国既有建筑维修改造行业SWOT分析

第五章我国既有建筑维修改造行业市场供给状况及市场趋势预测

5.1中国既有建筑维修改造行业发展历史简介

5.2中国既有建筑维修改造行业市场特征分析

5.3 我国既有建筑维修改造行业市场主体类型及进入方式

5.4 中国既有建筑维修改造行业市场主体数量及规模

5.5中国既有建筑维修改造行业市场供给能力分析

5.6中国既有建筑维修改造行业市场供给水平分析

5.7中国既有建筑维修改造行业市场趋势预测

第六章 2017年-2022年上半年我国既有建筑维修改造行业市场需求及市场规模分析

6.1中国既有建筑维修改造行业市场渗透现状分析

6.2中国既有建筑维修改造行业市场饱和度分析

6.3中国既有建筑维修改造行业市场需求现状

6.4中国既有建筑维修改造行业市场销售状况

6.5中国既有建筑维修改造行业市场规模及体量分析

第七章我国既有建筑维修改造行业市场竞争现状及国际市场竞争力分析

7.1 中国既有建筑维修改造行业投融资、并购重组案例

7.2中国既有建筑维修改造行业市场竞争格局分析

7.3中国既有建筑维修改造行业市场集中度分析

7.4中国既有建筑维修改造行业国际市场竞争力分析

7.5 我国既有建筑维修改造行业国内替代布局现状

第八章 2017年至2022年上半年我国既有建筑维修改造行业发展概况

8.1 中国既有建筑维修改造行业上下游产业链分析

8.1.1 产业链模型原理介绍

8.1.2 既有建筑维修改造行业产业链分析

8.2中国既有建筑维修改造行业产业链环节分析

8.2.1主要上游产业供给状况分析

8.2.2 2022-2028年主要上游产业供给预测分析

8.2.3 主要上游行业价格分析

8.2.4 2022-2028年主要上游行业价格预测分析

8.2.5主要下游产业发展现状分析

8.2.6 主要下游产业规模分析

8.2.7主要下游行业价格分析

8.2.8 2022-2028年主要下游行业前景预测分析

8.3中国既有建筑维修改造市场细分分布

8.4 中国现有建筑维修与改造产品细分市场分析

8.5中国既有建筑维修改造行业中游细分市场前景分析

第九章我国既有建筑维修改造行业下游应用市场需求潜力分析

9.1中国现有建筑维修改造行业细分市场分析

9.1.1 A市场既有建筑的维护与改造

一、2017-2022年上半年行业发展概况

2、2017-2022年上半年需求规模

3、2022-2028年需求前景预测

9.1.2 B市场既有建筑维护与改造

一、2017-2022年上半年行业发展概况

2、2017-2022年上半年需求规模

3、2022-2028年需求前景预测

9.1.3 C市场既有建筑的维护与改造

一、2017-2022年上半年行业发展概况

2、2017-2022年上半年需求规模

3、2022-2028年需求前景预测

9.1.4 D地块现有建筑的维护和改造

一、2017年至2022年上半年行业发展概况

2、2017-2022年上半年需求规模

3、2022-2028年需求前景预测

9.1.5 E区既有建筑维护改造

一、2017年至2022年上半年行业发展概况

2、2017-2022年上半年需求规模

3、2022-2028年需求前景预测

9.2行业下游领域需求格局占比

第十章 2017年-2022年上半年我国既有建筑维修改造行业区域市场状况分析

10.1中国既有建筑维修改造行业区域市场规模分布

10.2华东地区既有建筑维修改造市场分析

10.2.1华东地区概况

10.2.2华东地区既有建筑维修改造市场供需及规模分析

10.2.3 2022-2028年华东地区既有建筑维修改造市场预测

10.3华中地区市场分析

10.3.1华中地区概况

10.3.2中部地区既有建筑维修改造市场供需状况及规模分析

10.3.3 2022-2028年中部地区既有建筑维修改造市场预测

10.4华南市场分析

10.4.1华南地区概况

10.4.2华南地区既有建筑维修改造市场供需及规模分析

10.4.3 2022-2028年华南地区既有建筑维修改造市场预测

10.5华北地区市场分析

10.5.1华北地区概况

10.5.2华北地区既有建筑维修改造市场供需及规模分析

10.5.3 2022-2028年华北地区既有建筑维修改造市场预测

10.6东北地区市场分析

10.6.1 东北地区概况

10.6.2东北地区既有建筑维修改造市场供需状况及规模分析

10.6.3 2022-2028年东北地区既有建筑维修改造市场预测

10.7西北地区市场分析

10.7.1 西北地区概况

10.7.2西北地区既有建筑维修改造市场供需状况及规模分析

10.7.3 2022-2028年西北地区既有建筑维修改造市场预测

10.8西南地区市场分析

10.8.1西南地区概况

10.8.2西南地区既有建筑维修改造市场供需状况及规模分析

10.8.3 2022-2028年西南地区既有建筑维修改造市场预测

第十一章我国现有建筑维修改造行业的痛点及产业转型升级

11.1中国既有建筑维修改造行业商业模式分析

11.2中国既有建筑维修改造行业经营效益分析

11.2.1中国既有建筑维修改造行业收入状况

11.2.2 Profit level of China’s existing building maintenance and renovation industry

11.2.3 Cost Control in China’s Existing Building Maintenance and Renovation Industry

11.3 Analysis of market pain points in China’s existing building maintenance and renovation industry

11.4 China’s existing building maintenance and renovation industry structure optimization and transformation and upgrading development path

Chapter 12 Case Study on the Layout of Key Enterprises in Maintenance and Renovation of Existing Buildings

12.1 Market Share of Key Enterprises in Existing Building Maintenance and Renovation

12.2 Case analysis of the layout of key enterprises in the maintenance and renovation of existing buildings

12.2.1 Company A

1、公司简介

2. Basic situation of production and operation of the enterprise

3. The company’s existing building maintenance and renovation business layout and revenue structure

4. Business income and growth of the company’s existing building maintenance and renovation

5. Analysis of the core competitiveness of the enterprise

6. Analysis of enterprise development strategy

12.2.2 Company B

1、公司简介

2. Basic situation of production and operation of the enterprise

3. The company’s existing building maintenance and renovation business layout and revenue structure

4. Business income and growth of the company’s existing building maintenance and renovation

5. Analysis of the core competitiveness of the enterprise

6. Analysis of enterprise development strategy

12.2.3 Company C

1、公司简介

2. Basic situation of production and operation of the enterprise

3. The company’s existing building maintenance and renovation business layout and revenue structure

4. Business income and growth of the company’s existing building maintenance and renovation

5. Analysis of the core competitiveness of the enterprise

6. Analysis of enterprise development strategy

12.2.4 Company D

1、公司简介

2. Basic situation of production and operation of the enterprise

3. The company’s existing building maintenance and renovation business layout and revenue structure

4. Business income and growth of the company’s existing building maintenance and renovation

5. Analysis of the core competitiveness of the enterprise

6. Analysis of enterprise development strategy

12.2.5 Company E

1、公司简介

2. Basic situation of enterprise production and operation

3. The company’s existing building maintenance and renovation business layout and revenue structure

4. Business income and growth of the company’s existing building maintenance and renovation

5. Analysis of enterprise core competitiveness

6. Enterprise development strategy analysis

Chapter 13 Assessment of the development potential and prediction of trends and prospects of China’s existing building maintenance and renovation industry

13.1 Assessment of the development potential of China’s existing building maintenance and renovation industry from 2022 to 2028

13.2 Market Prospects of China’s Existing Building Maintenance and Renovation Industry from 2022 to 2028

13.3 Prediction of the development trend of China’s existing building maintenance and renovation industry from 2022 to 2028

Chapter 14 Analysis of investment value and investment opportunities in China’s existing building maintenance and renovation industry

14.1 Analysis of market entry barriers in China’s existing building maintenance and renovation industry

14.1.1 Talent barriers in the existing building maintenance and renovation industry

14.1.2 Technical barriers to existing building maintenance and renovation industry

14.1.3 Financial barriers to the existing building maintenance and renovation industry

14.1.4 Other barriers to the existing building maintenance and renovation industry

14.2 Early Warning on Investment Risks in China’s Existing Building Maintenance and Renovation Industry

14.2.1 Analysis of Policy Risks in the Existing Building Maintenance and Renovation Industry

14.2.2 Analysis of technical risks in the existing building maintenance and renovation industry

14.2.3 Analysis of macroeconomic fluctuation risks in the existing building maintenance and renovation industry

14.2.4 Analysis of other risks in the existing building maintenance and renovation industry

14.3 Investment Value Assessment of China’s Existing Building Maintenance and Renovation Industry

Chapter 15 Research Conclusions and Suggestions on China’s Existing Building Maintenance and Renovation Industry